София, Кръстова вада, 3-стаен в модерен комплекс до МОЛ “Парадайс”!

  • Кат. номер: 0157

 

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

  • РЗП - 96.96 кв. м.
  • ЗП - 84.70 кв.м.
  • Общи части: 12.26 кв. м.
  • Етаж: 2 от 5
  • Изложение: юг, север (хол и спалня на юг)
  • Дата на завършване: 15 декември 2021г.
  • Тухла

 Чудесен тристаен апартамент в DREAM RESIDENCE - модерна жилищна сграда до МОЛ “Парадайс” и спирка “Витоша” на метрото.

  • В близост до парк
  • Спирки на градски транспорт, метростанция
  • Съвременна визия и качество на изпълнение
  • Тих и спокоен квартал с много зеленина и ниско застрояване
  • Изгодна инвестиция преди старта на строителство
109 000,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание

ЖИЛИЩЕТО СЕ СЪСТОИ ОТ:

Дневна 23.77 кв.м.
Спалня 15.47 кв.м.
Спалня 13.71 кв.м.
Баня с тоалетна 3.68 кв.м.
Тоалетна 2.00 кв.м.
Склад 2.22 кв.м.
Тераса 2.02

 

ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

  • Старт на строителството 12.2019 | Срок завършване: 24 месеца
  • Зона с нискоетажно застрояване до 10-12 м.
  • до мол Парадайс, Южен парк и бул.Черни връх
  • Метростанция "Витоша"
  • Без такса поддръжка

Местоположение

- в по-спокойната част на квартала, тих и приятен за живеене район
- пешеходно разстояние от бул. Черни Връх, Мол Парадайс, Южен Парк и метростанция Витоша

Предимства на комплекса:

Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка средчист въздух и тишина след работния ден.

Архитектура

Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и удобството на апартаментите. Сградата се състои от четири етажа с общо 19 апартамента - двустайни и тристайни, подземно ниво с гаражи и велопаркинг. Разполага с двор и детски кът.

Строителство

За строителството на комплекса се използват висококачествени строителни материали и съвременни технологии.


Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище газово котле.

 

Начини на плащане:

 

СТАНДАРТЕН ПЛАН - следва етапите на строителство
5% - ДЕПОЗИТ
30% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
20% - ПРИ АКТ 14
10% - ПРИ ПОСТАВЯНЕ НА ДОГРАМА
30% - ПРИ АКТ 15
10% - ПРИ АКТ 16

 

ОПТИМАЛЕН ПЛАН - -5% ОТСТЪПКА - най-предпочитан
5% - ДЕПОЗИТ
50% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
30% - НА АКТ 14
10% - НА АКТ 15
10% - РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ
 
 
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПЛАН - -7% ОТСТЪПКА
5%- ДЕПОЗИТ
100% - ПРИ ДОГОВОР
 
 
ВЪЗМОЖНО ФИНАНСИРАНЕ С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ
 
ВЪЗМОЖНО ДОГОВАРЯНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПЛАН

 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
 +359 878 514 206

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.