София, Кръстова вада, 3-стаен апартамент на тихо и спокойно място!

  • Кат. номер: 0244

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

  • РЗП - 117.91 кв. м.
  • ЗП - 95.98 кв.м.
  • Тераса: 89 кв. м.
  • Етаж: 4 от 4
  • Изложение: юг/запад
  • Дата на завършване: 30 09 2020г.
  • Тухла

 

Прекрасен 3-стаен апартамент  в DREAM RESIDENCE с голяма тераса разположен на тихо и спокойно място между два от най-престижните квартала на града - Лозенец и Драгалевци. На минути пеша от бул. "Черни връх" и метростанция Витоша, Paradise Center и един от най- големите и зелени паркове в София - Южен парк.

195 000,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание

Жилището е с голяма тераса от 89 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс - 33.64 кв.м.
Две спални - 15.81 кв.м. и 16.07 кв.м.
Баня+WC. отделно още едно WC и мокро помещение.

Високи тавани. Светла част 3м.
Големи френски прозорци за повече светлина.


Сградата е пред Акт 15.
Очакван Акт 16: 30 септември 2020г.

Локация
Проектът е предвиден за тези, които искат да живеят на тихо и спокойно място в непосредствена близост до Витоша, а в същото време се намира на 10
минути от центъра на града - с кола или метро.

 

Комуникативна локация на пешеходно разстояние от ключови места:
5-7 мин. пеша до Парадайз МОЛ
8-10 мин. пеша до Южен парк
8-10 мин. пеша до Метростанция „Витоша“
8-10 мин пеша до бул. Черни връх
1.7 км (4 мин. с кола) до Околовръстен път, кръговото на Драгалевци, бърз вход/изход от града
4.2 км (12 мин. с кола) до НДК и центъра на града

 

Предимства на комплекса:

Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка средчист въздух и тишина след работния ден.

 

Архитектура

Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и удобството на апартаментите. Сградата се състои от четири етажа с общо 19 апартамента - двустайни и тристайни, подземно ниво с гаражи и велопаркинг. Разполага с двор и детски кът.

 

Строителство

За строителството на комплекса се използват висококачествени строителни материали и съвременни технологии.

 


Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище газово котле.

 

 

Начини на плащане:

 

СТАНДАРТЕН ПЛАН - следва етапите на строителство
5% - ДЕПОЗИТ
30% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
20% - ПРИ АКТ 14
10% - ПРИ ПОСТАВЯНЕ НА ДОГРАМА
30% - ПРИ АКТ 15
10% - ПРИ АКТ 16

 

ОПТИМАЛЕН ПЛАН - -5% ОТСТЪПКА - най-предпочитан
5% - ДЕПОЗИТ
50% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
30% - НА АКТ 14
10% - НА АКТ 15
10% - РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ
 
 
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПЛАН - -7% ОТСТЪПКА
5%- ДЕПОЗИТ
100% - ПРИ ДОГОВОР
 
 
 
ВЪЗМОЖНО ФИНАНСИРАНЕ С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ
 
ВЪЗМОЖНО ДОГОВАРЯНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПЛАН

 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
 +359 878 514 206

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.