София, 2-стаен в Надежда 2 в сграда пред АКТ 16!

  • Кат. номер: 0152
  • РЗП: 69 кв. м.
  • ЗП:   58 кв. м.
  • Етаж: 4 от 6
  • Изглед: Югозапад
 
 
 
 
 
 
Trustconsult представя на вашето внимание двустаен апартамент състоящ се от дневна, спалня, две тераси и баня+WC. Сградата е пред АКТ 16 и е в близост до детска градина, училище, Северен парк. Намира се и между две метростанции "Надежда" и "Бели Дунав".
 
 
Жилището се намира на 4-ти етаж и разполага с антре, дневна+трапезария с кухненски бокс, спалня+килер, баня + WC, два балкона.
 
 

Постройката на сградата е от типа ”бутикова резиденция”, и е с обща разгъната площ (надземно и подземно) от 1295 м².


Заложени са материали от висок клас и прагматични строителни решения, гарантиращи дълговечност на сградата и нескъпа поддръжка.

 

Строителството е на етап ”АКТ 14” към май 2020 г. Планира се сградата да бъде завършена до края на 2021 г.

 

В сградата има свободни паркоместа на 6000€ и гаражи на 12 000€.

 
 
 
 
 
Данни за контакт:
 
Viber и WhatsApp:
+359 988 992 998
+359 878 514 206
58 000,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание

Техническите параметри на сградата включват следните основни позиции:

 

  • Стоманобетонна конструкция;
  • Тухли Wienerberger;
  • Фасаден пакет от Baumit - 10 cm;
  • Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
  • Асансьор;
  • Жилищата се предлагат за продажба, завършени по БДС, на ”шпакловка и замазка”, без интериорни врати;
    Входни врати на жилищата - блиндирана врата модел ”ATHENS”, CPL покритие дървесен декор, дебелина 65 мм;
  • Окабеляване за климатици;
  • Отопление на ток. По избор на клиента и срещу допълнително заплащане опциите са термопомпа вода-въздух, климатик или др.;
  • Стени, завършени на машинна мазилка;
  • Настилки на общите части - гранит;
  • Изградена домофонна инсталация.

 

Поддръжка и управление:


Сградата ще разполага с портиерна, където етажната собственост ще може, по свое усмотрение да назначи портиер. Поддръжката и управлението на сградата ще бъде организирано по желание на собствениците, които ще проведат общо събрание на етажната собственост, веднага след въвеждането на сградата в експлоатация. Инвеститорът ще съдейства на собствениците по организацията на първото общо събрание.

 

 

 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
+359 878 514 206

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.