Сливен, 3-стаен апартамент с гледка към планината!


Цена: 66 950 EUR

Кат. номер: 0244

  • РЗП: 121.69 кв. м.
  • ЗП:   101.42 кв.м
  • Общи части: 15.75 кв.м.
  • Спални: 2
  • Дневна: 1
  • WC + баня 1
  • WC 1
  • Тераси 3
  • Начало на строителството: м. Юни, 2019 г.
  • Срок за завършване: 24 месеца.
  • Сградата е с АКТ 14

ТRUSTCONSULT  продава двустаен апартамнет в самостоятелна жилищна сграда с прекрасни гледки към планината, град Сливен и околните селища.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненска част, две спални, баня + WC, отделно WC, склад и три тераси.

Сградата разполага:

  • с вътрешни парко места с възможност за зареждане на plug-in хибриди и електромобили;
  • Склад към всеки апартамент, общо помещение за велосипеди, бебешки колички и др.;
  • Изцяло оградено и озеленено дворно място с ограничен достъп;
  • Прекрасни гледки към планината, град Сливен и околните селища;
  • Отопление с природен газ чрез индивидуални газови котли;

Сградата разполага с оградено дворно пространство, оформено на две зони - за пешеходен достъп и отделно за автомобили. Предвидени са алеи от бетонна настилка или паваж, озеленяване и обособяване на зони за почивка и игри за децата, както и портална врата с дистанционно управление за вход/изход на автомобилите.

Локация:

  • Нов жилищен район от който се разкриват прекрасни гледки към планината и града;
  • В близост до к-с "Туида Гардънс", “Дом за възрастни хора - Сливен” и болница "Ева";
  • На около 100 м. от първа спирка на градски транспорт и сборна точка на таксита;
  • В съседство само с новопостроени фамилни къщи;
  • Лесен достъп до вело алеи и до пешеходните маршрути за въжения лифт до м. “Карандила” и  други туристически маршрути;
  • В рамките на 500 метра се намират магазин "Мерканто", аптека, фитнес, заведения за хранене и др. места за забавления;
  • На около 500 метра от детска градина в кв. "Сини камъни", 12-то основно училище и Професионална гимназия по икономика;
  • На около 1,5 км от магазин “Кауфланд”, парк “Юнак” и спортната зона в града, до които спокойно може да се стигне и пеша;
  • Централната част на Сливен се достига за около 5 мин. с автомобил;

Стандартен план за плащане:

  • 2000 Евро - депозит за запазване на апартамент и подписване на Предварителен договор за покупко-продажба. Сумата на депозита се приспада от следващата вноска.
  • 50% от общата сума - до 5 дни след подписване на Предварителен договор за покупко-продажба
  • 20% от общата сума - до 60 дни  след подписване на Предварителен договор за покупко-продажба
  • 20% от общата сума - при Акт 15 (очаква се до края на 2020-та г.)
  • 10% от общата сума - при получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация (т. нар. Акт 16) и прехвърляне на собствеността

Възможни са и индивидуални планове за плащане различни от посочения.

Снимките са илюстративни.

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.