Варна, Монолитна къща на 3 етажа до ФК!

  • Кат. номер: 0124
  • РЗП 630 кв.м.
  • ДВОР 130 кв. м.

Самостоятелна триетажна ъглова къща срещу Морската градина - край Летния театър и Фестивалния комплек.
Парцелът е ъглов 130 кв.м с гледка към морето и с три самостоятелни входа.

 

1 600 000,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание


Имота е построен през 1928 година. Сградата е след основен ремонт и позволява неограничено надстрояване от бъдещия собственик. Подходяща е за офис, за търговска дейност, за живеене или комбинацията между тях. 

В съседство на имота има още 4 къщи: Две, от които притежава собственика, 3-тата дори и да се продава има твърде много собственици и е разделена на стаи, 4-тата е Търговската Камара на гр. Варна и на ъгъла има един висок блок. Така в това каре, най- идеалната локация се заключава в първите две сгради (ъгловата къща и нова къща на 5 нива), като по този начин се оформя едно изключително атрактивно каре. То ще позволи на бъдещия собственик да направи по- мащабен строеж, което ще му позволи НЕОГРАНИЧЕНО надстрояване и над двете сгради. При проявен интерес, собственика би съдействал съседната сграда да бъде закупена при преференциални цени с цел бъдещ мащабен строеж.

Сградата е новопостроена - стилна, с много финес и дизайнерска изработка. Сградата има нетрадиционни за района открити тераси на всеки един от етажите и изключително функционална покривна тераса на две нива, разкриваща 360-градусова панорамна гледка към целия морски залив. Самите витрини на прозорците гледат към неповторимия за Морската градина - „Алпиниум“. Магнетичната огромна тераса на две нива може да осъществи всяка фантазия на бъдещите собственици.

Описание на 5 нива на сградата:

1 ниво - въпреки, че част от него е под земята, разполага с над 2-метрови витрини и красиво стълбище, което създава много приятно усещане. Има собствен вход и е подходящ за отдаване под наем (например за козметично студио, спа салон и др.) или може да се инсталира голям вътрешен басейн за лично ползване според оригиналните виждания за сградата.

2-3 и 4 са жилищни нива, но собственика може да вземе и други решения. Нивата разполагат със самостоятелни санитарни помещения, камина „Devile“, спални на 3 и 4 ниво, както и кухненски бокс и зимна градина.

5 ниво - открита 2-етажна тераса, подходяща за инсталиране на джакузи, басейн или барбекю.

Имота по настоящем разполага с италиански мебели, и ако бъдещия собственик е почитател на италианското обзавеждане, може да ги запази. 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
+359 878 514 206

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

 

Комисионната, която трябва да се заплати на агенцията е в размер на 3% (без ДДС) от продажната му цена, (но не по-малко от 1000 евро) се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.