София, Кръстова вада - 3-стаен със собствен двор!

  • Кат. номер: 0173

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

 

  • РЗП - 95.03 кв. м.
  • ЗП - 84.03 кв.м.
  • Етаж: 1 от 5
  • Двор: 46.49 кв. м.
  • Сграда с Акт 14
  • Изложение: Югозапад
  • Очакван Акт 16 юни 2020г.
  • Тухла

 

Тристаен югозападен апартамент със собствен двор, с гледка към Витоша и вътрешения двор в DREAM RESIDENCE. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс 27 кв.м., две спални по 14 кв.м. и 15 кв.м., баня, отделна тоалетна, мазе и двор.

  • В близост до парк
  • Спирки на градски транспорт, метростанция
  • Съвременна визия и качество на изпълнение
  • Тих и спокоен квартал с много зеленина и ниско застрояване
  • Изгодна инвестиция преди старта на строителство
118 750,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание

ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ

  • Старт на строителството 12.2019 | Срок завършване: 24 месеца
  • Зона с нискоетажно застрояване до 10-12 м.
  • до мол Парадас, Южен парк и бул.Черни връх
  • Метростанция "Витоша"
  • Без такса поддръжка

Местоположение

- в по-спокойната част на квартала, тих и приятен за живеене район
- пешеходно разстояние от бул. Черни Връх, Мол Парадайс, Южен Парк и метростанция Витоша

Предимства на комплекса:

Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка средчист въздух и тишина след работния ден.

Архитектура

Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и удобството на апартаментите. Сградата се състои от четири етажа с общо 19 апартамента - двустайни и тристайни, подземно ниво с гаражи и велопаркинг. Разполага с двор и детски кът.

Строителство

За строителството на комплекса се използват висококачествени строителни материали и съвременни технологии.


Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище газово котле.

 

Начини на плащане:

 

СТАНДАРТЕН ПЛАН - следва етапите на строителство
5% - ДЕПОЗИТ
30% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
20% - ПРИ АКТ 14
10% - ПРИ ПОСТАВЯНЕ НА ДОГРАМА
30% - ПРИ АКТ 15
10% - ПРИ АКТ 16

 

ОПТИМАЛЕН ПЛАНЮ - -5% ОТСТЪПКА - най-предпочитан
5% - ДЕПОЗИТ
50% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
30% - НА АКТ 14
10% - НА АКТ 15
10% - РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ
 
 
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПЛАН - -7% ОТСТЪПКА
5%- ДЕПОЗИТ
100% - ПРИ ДОГОВОР
 
 
ВЪЗМОЖНО ФИНАНСИРАНЕ С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ
 
ВЪЗМОЖНО ДОГОВАРЯНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПЛАН

 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
 +359 878 514 206

 

 
 

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

 

Комисионната, която трябва да се заплати на агенцията е в размер на 3% (без ДДС) от продажната му цена, (но не по-малко от 1000 евро) се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.