София, Кръстова вада, 3-стаен апартамент със собствен двор!

  • Кат. номер: 0156

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

  • РЗП - 116.41 кв. м.
  • ЗП - 103.46 кв.м.
  • Двор: 173 кв. м.
  • Етаж: 1 от 4
  • Изложение: югозапад
  • Сграда с Акт 14.
  • Очакван Акт 16 юни 2020г.
  • Тухла

 

Прекрасен 3-стаен апартамент  в DREAM RESIDENCE със собствен двор разположен на тихо и спокойно място между два от най- престижните квартали на града - Лозенец и Дралевци. На минути пеша от бул. "Черни връх" и метростанция Витоша, Paradise Center и един от най- големите и зелени паркове в София - Южен парк.

170 000,00 €
Подробно описание
Резервация на имот
Как да купя?
Подробно описание

Жилището е със собствен двор от 173 кв.м., с югозападно изложение, с гледка към Витоша и вътрешния двор на сградата.

Състои се от дневна с кухненски бокс - 34 кв.м.
Две спални - 18 кв.м. и 19 кв.м.
Две бани + дрешник

Има възможност за покупка на подземен гараж.

Сградата е с Акт 14.
Очакван Акт 16 юни 2020г.

Местоположение

- в по-спокойната част на квартала, тих и приятен за живеене район
- пешеходно разстояние от бул. Черни Връх, Мол Парадайс, Южен Парк и метростанция Витоша

 

Предимства на комплекса:

Сградата се намира в полите на Витоша, в район с регулирано нискоетажно застрояване, което създава усещане за релакс извън градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка средчист въздух и тишина след работния ден.

Архитектура

Дизайнът на сградата е модерен и изчистен, отразява функционалността и удобството на апартаментите. Сградата се състои от четири етажа с общо 19 апартамента - двустайни и тристайни, подземно ниво с гаражи и велопаркинг. Разполага с двор и детски кът.

Строителство

За строителството на комплекса се използват висококачествени строителни материали и съвременни технологии.


Отопление

Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез индивидуално за всяко жилище газово котле.

 

Начини на плащане:

 

СТАНДАРТЕН ПЛАН - следва етапите на строителство
5% - ДЕПОЗИТ
30% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
20% - ПРИ АКТ 14
10% - ПРИ ПОСТАВЯНЕ НА ДОГРАМА
30% - ПРИ АКТ 15
10% - ПРИ АКТ 16

 

ОПТИМАЛЕН ПЛАНЮ - -5% ОТСТЪПКА - най-предпочитан
5% - ДЕПОЗИТ
50% - ПРИ ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
30% - НА АКТ 14
10% - НА АКТ 15
10% - РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ
 
 
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПЛАН - -7% ОТСТЪПКА
5%- ДЕПОЗИТ
100% - ПРИ ДОГОВОР
 
 
 
ВЪЗМОЖНО ФИНАНСИРАНЕ С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ
 
ВЪЗМОЖНО ДОГОВАРЯНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПЛАН

 

 

Данни за контакт:

Viber и WhatsApp:
 +359 988 992 998
 +359 878 514 206

Резервация на имот

Можете да направите резервация на имот, който сте харесали с депозит от € 2000, който може да платите в брой или по банков път. Депозита е валиден 14 дни, след което следва да се подпише предварителен договор.

 

Комисионната, която трябва да се заплати на агенцията е в размер на 3% (без ДДС) от продажната му цена, (но не по-малко от 1000 евро) се заплаща при подписване на предварителния договор за покупко-продажба.

Как да купя?

Какво трябва да знаете, ако искате да купите този имот?

 

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

 

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на TRUSTCONSULT (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.

 

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, но не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

 

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с нас.

 

3. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нас и се договорите за среща.

 

4. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.